Zekerheid bij aankoop en due diligence
De aankoop van een terrein is de kritieke eerste stap van uw vastgoedontwikkeling. Vóór u tekent, analyseren wij het bodemattest kritisch en interpreteren we de resultaten van elk oriënterend of beschrijvend bodemonderzoek. Op basis van die data onderhandelen we keihard over de aankoopprijs, garanties en sluitende vrijwaringsclausules in uw koopcontract. Zo start u uw project met absolute zekerheid en elimineren we onvoorziene kosten achteraf.
Aansprakelijkheid bij bodemvervuiling
Wie draait op voor de kosten van een bodemsanering? Het wettelijk kader is complex en de financiële belangen zijn enorm. Ligt de wettelijke saneringsplicht bij de historische vervuiler, de huidige exploitant of de koper?
Astrea behartigt uw commerciële belangen in overleg met de nodige instanties zoals OVAM. Onze advocaten zorgen ervoor dat u niet opdraait voor andermans vervuiling.
Waarde creëren uit risicogronden
De herontwikkeling van voormalige industriële sites en brownfields biedt een enorm commercieel potentieel, mits de risico's juridisch zijn afgedekt. Astrea begeleidt projectontwikkelaars bij het afsluiten van brownfieldconvenanten, zodat u met juridische en financiële zekerheid kunt ontwikkelen.
Daarnaast kampen veel oudere gebouwen en werven met de aanwezigheid van asbest. Wij adviseren over de strikte regelgeving, inventarisatieplichten en aansprakelijkheden rond asbestverwijdering, zodat uw werven veilig en conform de wetgeving operationeel blijven.
Erkend in
Diepgaande, pragmatische aanpak
Op zoek naar een pragmatische juridische partner?
Contacteer ons voor een eerste kennismaking.