Bestemmingsplannen en herbestemming
Voor projectontwikkelaars en bedrijven vormt de strikte ruimtelijke ordening vaak een obstakel voor groei. Past uw ambitieuze project of uitbreiding niet naadloos in het huidige ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP)?
Wij adviseren bedrijven over het strategisch beïnvloeden van planologische kaders en begeleiden het complexe traject van herbestemming. Wordt er een nieuw RUP opgemaakt dat uw bestaande exploitatie of toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden hypothekeert? Dan grijpen wij in met scherpe bezwaarschriften en indien nodig vernietigingsprocedures voor de Raad van State.
Vergunningen
Een grootschalig project ontwikkelen, of een historische industriële site uitbreiden die intussen zonevreemd is geworden? De regels van de stedenbouw zijn uiterst strikt, maar bieden voor onze specialisten vaak onverwachte juridische openingen.
Astrea zorgt voor een waterdichte onderbouwing bij de aanvraag van uw stedenbouwkundige vergunning of overkoepelende omgevingsvergunning. Wij anticiperen op de complexe regelgeving, ontmijnen administratieve obstakels op voorhand en garanderen dat uw investering niet strandt op een interpretatie van de lokale overheid.
Waarde creëren uit risicogronden
De herontwikkeling van voormalige industriële sites en brownfields biedt een enorm commercieel potentieel, mits de risico's juridisch zijn afgedekt. Astrea begeleidt projectontwikkelaars bij het afsluiten van brownfieldconvenanten, zodat u met juridische en financiële zekerheid kunt ontwikkelen.
Daarnaast kampen veel oudere gebouwen en werven met de aanwezigheid van asbest. Wij adviseren over de strikte regelgeving, inventarisatieplichten en aansprakelijkheden rond asbestverwijdering, zodat uw werven veilig en conform de wetgeving operationeel blijven.
Erkend in
Diepgaande, pragmatische aanpak
Op zoek naar een pragmatische juridische partner?
Contacteer ons voor een eerste kennismaking.